中國時報【王莫昀／台北報導】

肩負起一家經濟重擔的爸爸們，到底誰最愛買屋？根據住商不動產企畫研究室統計去年7月到今年7月男性買屋客戶後發現，天蠍座爸爸位居最愛購屋第一名，處女座與巨蟹座的爸爸則緊追其後，射手、雙魚、水瓶爸爸則敬陪末座。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，調查發現，天蠍座男性客戶多購買小坪數的產品為主，投資意味較重；處女座與巨蟹座爸爸，則以一般市場上接受度較高的三房和兩房產品為首選，似乎可看出這兩星座購屋目的，是以自住為主要考量。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，天蠍座有強烈的洞察力與足夠信心，且直覺敏銳，勇於冒險，卻不會顯露。去年下半年至今年第二季初，巿場進入盤整期，天蠍座卻懂得選在房地產相對低點、大部分人仍觀望時，逆勢操作，大膽購屋。

除了針對星座，住商不動產也將爸爸們分為三大類，提供一些購屋建議。徐佳馨表示，35歲以下，初為人父的年輕爸爸，由於負擔重，加上收入相對較少，在買屋時應優先考量家庭收支狀況，且利用目前低利環境，布局重大建設周邊老舊公寓或是坪數較小等低總價產品，另也可小額投資REITs產品，先為自己打下良好基礎。

35歲至55歲的爸爸，多已有一定經濟基礎，可購買總價較高，投資報酬率較好產品，以打造富足退休生活為目的。

已退休的「老爸爸」，除了以保本為最高指導原則之外，建議以精華區、小坪數、電梯產品為購置原則，若目前居住的是自有住宅，千萬不要輕易賣掉自己現在房子，避免出現沒有地方落腳的窘境。

徐佳馨建議，想要買房子的爸爸們應該依收入、風險承受度及家庭需求，選擇適合自己的產品，以打造全家人溫暖小窩。