擔心經濟也盪下來 吳揆抱歉：不能打壓房價 2010-03-26

中時電子報 (2010-03-27) 林如昕、戎華儀、江慧真台北─帛琉連線報 .中國時報【林如昕、戎華儀、江慧真台北─帛琉連線報導】 無殼蝸牛再發怒吼，行政院長吳敦義昨日強調，無法讓住者有其屋，一直是政府的虧欠，「我覺得很抱歉」，行政院已召集跨部會研擬健全房市專案，透過金融面、社福面、交易面、供給面提出改善方案。但他也強調，政府不能打壓房地產，否則全民經濟會動盪，「大家一起努力吧！」 出訪邦交國的馬英九總統則在帛琉表示，針對國內的房價問題、年輕人購屋，其實政府有很多政策在推動。以台灣目前的房屋自有率來看，北部地區高達八十五％，未來如何推動在機場捷運的沿線開發，包括推出平價公寓住宅等，行政院已在規劃。 吳敦義在立法院備詢時說，針對年輕人購屋，政府有每月三千六百元的租屋補助、安心成家專案，這對大台北都會區來說，「都是杯水車薪」，目前高房價問題集中在大台北，這是供需問題，政府首要之務就是增加供給。 他指出，尚未釋出的國宅大約八百多戶，會一次釋出，另外，除了台北轉運站之外，包括板橋、中和、淡水幾個捷運站附近，也會透過都市更新的手段增加供給，以淡海新市鎮為例，還有一千多公頃空間，未來將延長捷運，有綠山線和沿海線，幾個地點「搭捷運到市中心只要三十分鐘。」 吳敦義強調，房價是市場供需決定，中南部目前供過於求，房價不高，至於台北都會精華區房價，「我沒有能力也不應該打壓」，房地產是火車頭工業，現在好不容易有點火苗，要是打下去，全民經濟會「盪下來。」 台北房價到底高不高？吳敦義拿出東京和香港作為例子，「我不敢說台北房價便宜，這話我說不出口」，但東京和香港核心區、精華區都非常貴，要政府把房價打下來，「不可能」，能做的只有增加供給。吳揆重申，國有土地五百坪以上不會釋出，「絕不會火上加油」，另外，房地產資訊公開化、交易公正化都是政府健全房市的手段。他最後對年輕人喊話，有租屋津貼、利息補助、未來還會增加供給量，「台北有很多無殼蝸牛，我很抱歉。」 針對「以房養老」政策，內政部長江宜樺昨在立院答詢時表示，初估全國擁有不動產的獨居老人有十一萬多人，據內政部向金管會了解，銀行界對以房養老還有疑慮，不確定是不是明年就可推出。