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等看戲的隨風流浪~風玲的日記本

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篇名: 開心煩心
作者: 等看戲的隨風流浪~風玲	日期: 2010.10.18　　天氣: 　心情:

有開心也有煩心

開心的事是一件小建地

已交涉議價成功   定價了

就等簽約交錢過戶

還要等20天才拿得到錢...

快600萬的生意到我手上

應該也有5~6萬

後面還另幾個拿錢再等我找到房地的

我在加快腳步希望能一筆一筆接上

那下個月就能口袋滿滿還清債務了

老實說   我自己沒錢   否則這塊地我會自己先買下放著明年再脫手

總耶也知道這塊是個小寶物    投資客也都知道

早就都在注意這塊地    頻頻交代我有挖到這種的

要趕快優先告訴他

明年年底這塊地的地價增幅差價約4萬~8萬/坪

煩心的事是 2個月的房租與摩拓車的租金

今天要給最少一半   10點前我就要想法子湊出6千元

師父也知道這塊地是個小寶物

看我挖出來的物件每個都有增幅

今下午很鐵定的說有關乎我的物件交易買賣

都要親自介入簽訂關心   怕被其他人搞壞掉

間間都是路邊正店面   塊塊都是路邊地

我不找山上小路的土地的那不好脫手也沒增值空間

我不會把時間浪費在那種物件上

做房地產除了要會找也要會看長期

都市計劃   拓寬計畫    綠地計畫等等

都得列入考量其實說穿了

沒有賣不出去的房地    只有賣不掉的價格

這區中交設兩邊的房仲   溝通能力要有耐性與毅力

好煩喔.....等等不知要找誰湊

大錢等領小錢逼急頭殼真暈..........

明天還一個房客等我找房子承租

好忙   真恨不得能分身成3個

小條錢也要賺~    這樣才能快點還清債務

昨天那承租的房客已經放寬心的在搬進去了

看到這種四贏結果真是舒服~

嘿嘿~ 剛又接到電話 25日又一個租屋房客了

這個命中率更高   有80% 要求不多

只要求地點而地點是百分百的符合

已經找好在等簽約交屋了

又一筆小帳要入袋了

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