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篇名: 工作11
作者: 等看戲的隨風流浪~風玲	日期: 2010.10.15　　天氣: 　心情:

其我誰求？順時而已。
浮雲不待，子牙之心。
吾且一粟，汝有三千。
取君一瓢，勸君莫惜。
相信妳會比現在更好

在一句與坐我旁邊同事的對話

也能引起公司另一種振奮士氣

阿官: 妳好厲害去開發這些地點都在路邊的案

不是店面就是土地

我: 會開發不是厲害賣的掉才是厲害

這是一個在北部的老前輩在15年前對我說過的話

這句話   真的很實際   進來接洽到許多

被其他仲介公司給搞壞印象的案子

仲介接手了卻賣不出去甚至是與賣主鬧的不歡而散

我接的這幾件都是對仲介公司拒絕往來的客戶

今天被抓去帶看3個地方

早上是我租屋客

下午是副總   途中我一直說話

不讓副總有機會說話呵呵~

這招也蠻好用的 ^.^"

然後是老闆與主任~

我的案都有機率賣出去   因為地點都不錯

還是會拖延    就只是在議價

這是房產業正常的流程時間

一邊想多賣點一邊想多便宜點

在中間取衡值出現時就容易成功達成交易

我很挑地點抓

沒用的地點抓來難脫手

另一方則是需求不同

大家都把錢準備好等著我去抓出來賣給他們

包含我自己的客戶總共有8件案等著我去挖掘出來

3筆土地   5件房屋我是覺得土地的成交比較快

因為房屋還得檢視~ 核估值本這句是我自己發明的

核算估計增值成本 =核估值本

投資客要求的又是不同是投資報酬率

其實在公司我閃到個不行躲沒路去

因為我只要離開公司半小時經理她就會來電詢問我在哪裡

我已經低調到不行但是全被師傅破了功...

他把我很想隱匿的專長給說了出來

上上下下都要我教他們電腦    我頭殼很暈暈中~

不過氣氛有好很多今天換經理找師父麻煩

師傅就索性不進公司等我下班才打給我

這是我們師徒之間    已說好的約定

我說   若公司同事之間爭執仍然這麼常發生的話

我可能會走人   並且我很明確的表現出

一有爭執發生時    我就會故意表現出不耐煩的表情口氣出現

如果我須公正我就不能說什麼話來解緩

只能依最自然的方式去表現但這效果我還蠻不錯用

妙吧~ 不是主管在協調同事間的爭執

卻是我這個新人.... 我也很無奈呢! 不喜歡這種紛爭的場面咩

唯一無解的是

女生主管還是依然用挑剔的方式找師父麻煩

還是把我夾在中間了而我也只能溫和的去協調委說

男生主管就不同了     副總那一組

正整組人都很努力的要賣出我的開發案

老闆總耶也是   這種方式我喜歡

最少溫和    又有實際性   對公司是有益處的

我蠻訝異的我總以為書讀高的人一定懂電腦

因為我有畢業證書的學歷也不過只有國小~

而很糟糕的我又是屬於那種不會拍馬屁的下屬

如果讓我管行政或者是人事

我想連老闆我都會罵下去

只要有一個不合規定的事情發生話

老實說以前在大夜班當遊戲場班長時

那老闆就被我兇過很多次但我兇是有理的

那個老闆整間公司都怕他唯獨我最不怕他敢跟他大聲

但我有我的正理可發飆誰叫他犯規?

所謂上樑不正下樑歪上樑當然更要行正作直

下屬才會依照規定行事    這是不變的真理

說佛談道理人人都會

但必須先檢視的是自己有沒有會說也會做

我對自己的要求基本的最少要能做到70%

舉列一大堆條理以著主管身份

是很難說道談到令人臣服的

因為始終不懂基層階級的下屬

需求是什麼心聲又是什麼

而且每個職場的生態都是不同的

相同的管理方式並不是用在每種行業之中

唯一相同的就剩下領薪發薪的方式

有些行業的同事競爭是直接檯面上來著

有些行業則是屬暗底下背後捅刀的方式

從13歲出社會自己工作養活自己開始

所摸索到的行業也算多種類型

讓我獲得諸多與各方學習的機會

還是得感謝這不稱順遂的人生經歷

乖舛或者是種歷練考驗

學成了把好的學上了

對自己是有益處的

但不管對任何種行業我們都必須先以同理心去相體會

例如:性工作者   或者有些是為了養小白臉

為了買名牌品享受奢華的生活

但仍有一半的機率是因為家境真的有狀況

如我說過的   能上天堂沒人會願意下地獄

所以我從不去用異樣眼光看這些人

我也體會過那種心境但您們若不懂

能否請您們先拋開異樣眼光先聽聽她們的心聲

與遇上的生活問題    再做比較之後

比較請拿來比較這種而別拿去比較其他的

或者您們都會感覺到自己真的很幸運

做過這麼多種工作甚至是曾走修過的廟宇宮壇

讓我對於我自己感覺到值得與獲得肯定

都是在我離開公司或者是廟宇之後

因為某年某月某日我會聽見人說起

那些帶頭的人想起我的離去

會覺得可惜然後哭泣的笑著懷念曾經一起共事的時光

共享之~

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