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篇名: 六類不動產物件千萬別碰
作者: 周茂	日期: 2019.04.14　　天氣: 　心情:

很多人說買房最重要的是看地點，但房產專家直言，建商的「品格」才是挑選房子的最關鍵要素，他提醒以下6類房子千萬別碰，否則梭哈了所有資產，卻換來不知道何時才能結束的一場惡夢。

《好房網》引述房產專家Sway說法指出，多次發生工安意外、官商勾結、會漏水、蓋在危險山坡地、還沒蓋好屋主就得繳貸款，以及預售一個價，後續為了生存推出流血價出清的建商及建案，都建議不要買，以免得不償失。

Sway進一步表示，要分辨建商的好壞有以下3個步驟，首先，光是只有輸入某某建設是查不到的任何負評的，要加上關鍵字例如糾紛、瑕疵、漏水、提告等一起搜尋。Sway提醒，也許會看到很多沒有內文只剩標題的頁面，因為都被建商要求下架了，但請提高警覺心，肯定有內情。

其次，查詢經濟部商業司看清建商的資本額、背景、以及股東成份是誰，Sway強調，資本額低的千萬不能碰，萬一建商倒了就沒錢了，又或者建商搞不好早就解散甚至不存在。

再來則是查詢母公司與分公司，Sway表示，雖然某些建商名字看起來都不一樣，但其實都是同集團旗下的公司，所以他們的推案方式、施工品質跟花錢的水準就是那個層次。

標籤: 投資理財

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