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篇名: 新板特區跌到五字頭
作者: 周茂	日期: 2018.11.18　　天氣: 　心情:

台灣房市近年趨於冷淡，導致房價走跌，投資客認賠殺出，進而出現拋售潮，對此，房產專家Sway指出，連北台灣一級戰區的江翠北側重劃區，近期也掀起拋售潮，連帶新板地區受到影響，房價直接打7到8折賣出，更有建案一路殺到僅剩5字頭，屋主慘賠1415萬元。

Sway在節目《Sway說》指出，江翠北側重劃區掀起拋售潮，整個新板特區都受到影響，他點名其中一家建案，就曾有投資客在網路上刊登每坪40幾萬元、總價1688萬元含車位的物件，他表示，當時房子蓋好後開始繳利息，在快交屋時就有10幾戶開始拋售，讓江翠北側重劃區房價開始一瀉千里，不少建案以3字頭出售，拋售卻賣4字頭，根本賣不出去。

Sway表示，連新板特區的鄭長行情也連帶受到影響，就有建案從2017年1月成交時，賠了195萬元，到了2017年4月賠到235萬元，今年3月甚至賠到75萬元，每坪價位更從2014年的8字頭，跌到如今的7字頭。

據《好房網》報導，Sway在舉出另外一個建案的例子，該物件從2017年6月賠72萬元，當時每坪價位落在77.8萬元，2017年8月，賠到了716萬，到了今年6月，每坪價位直接下殺到5字頭，讓屋主慘賠1415萬元。
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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