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㊌辰筠
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篇名:
土地
作者:
㊌辰筠
日期: 2004.12.06 天氣:
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今天上了堂-建物產權登記與管理
若僅有獨戶一樓ㄉ稱平房或別墅
而二層樓以上ㄉ則為區分所有建物
公寓大樓即是~~
而又談到地下停車位
僅能買賣同大樓使用者不得外售
更好玩ㄉ是若該大樓住戶沒買車位
其車道亦為公設部份
買賣費用中卻也要一併分攤
故此為殺價空間<<<
再則若遇共有持分時
土地用"共有物分割"
建物用"交換"方式
可省增值稅及契稅喲!!!
ps.賣方要交增值稅、買方要交契稅
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