理想的投資． 是以少量自有的資金去做先期的資金． 然後大量先銀行貸得貸款． 等到銀行資金一到手． 便設法慢慢把自有資金抽回來． 如此． 等於是用銀行的錢來做事業． 事業如果做得起來． 可以日進斗金． 事業萬一做垮了． 垮的是銀行的錢． 有錢的老闆深知這樣玩法． 所以做著穩賺不賠的生意． 日日夜夜不斷累積財富． 相對的． 作風謹慎保守． 向銀行貸了兩百．三百萬元房貸就搞的茶飯不思． 食不甘味的人． 如何做得了事業． 商場． 是一個吃人的戰場． 此言不虛．
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