美國總統奧巴馬上任後不久，就離開芝加哥老家，偕妻子蜜雪兒和兩個女兒入住白宮。

面對多家媒體的採訪，奧巴馬深情地表示，他非常喜歡位於芝加哥海德公園的老房子，等任期滿了之後，他還會帶著家人回去居住的。

這個消息可讓比爾高興壞了，因為他是奧巴馬的老鄰居。

幾年前，比爾曾經和人打賭，他信誓旦旦地說自己到了2010年，一定會成為百萬富翁，眼看期限只剩1年了，他的目標還遠未實現。

現在，機會終於來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統奧巴馬做鄰居，這是多麼難得的事情呀！

因此，他滿懷希望地將自己的房子交給仲介公司出售。

為了推銷自己的房子，比爾還特意建了一個網站，全方位介紹他的住宅：這幢豪宅擁有17個房間，近600坪米，非常實用舒適。

更重要的是，奧巴馬曾經多次來此做客，還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。

這是一棟已經被載入史冊的房子！

比爾相信，有了這些賣點，他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。

不出所料，這個網站很快就有幾十萬人點擊瀏覽，然而，讓比爾跌破眼鏡的是，關注房子的人雖多，但沒有一個人願意購買。

到底是什麼原因讓買家們望房卻步呢？

為了弄明白究竟是怎麼回事，比爾仔細地查看了網站上的留言。原來，大家擔心買了他的房子之後，就會生活在嚴密的監控之下。

是呀，奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮，但這裡依然有多名特工在保護奧巴馬的其他家人，附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門，隱私權就很難得到保護。

更要命的是，等奧巴馬屆滿回來之後，各路記者肯定會蜂擁而至。

那時，鄰居們的生活必將受到更嚴重的干擾。到那時，每天出入這裡，恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。

這樣的居住環境，跟在監獄又有什麼區別呢？就連朋友們，估計也會因為怕麻煩而不敢上門！

就這樣，過了1年多，房子依然沒賣出去。

比爾非常心焦，他此前向家人承諾過，房子賣出後就全家一起去度假，但一直到現在還不能兌現諾言。

他和朋友打的賭也眼看就要輸了，正在這時，一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。

丹尼爾告訴比爾想買房的原因，他和奧巴馬一樣，都有黑人血統。

奧巴馬是他的偶像，不過，他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這裡，就有機會見到總統了。

房子終於有買主了，比爾激動得差點掉淚。

雖然丹尼爾非常願意買比爾的房子，但問題是，他支付不起太多的錢。

比爾好不容易遇到一個買主，當然不願輕易放過，他作出了很大的讓步，最後，兩人簽下了如下協議：丹尼爾首付30萬美元，然後每月再付30萬，5個月內共付清140萬美元，房子則在首付款付清後，歸丹尼爾所有。

比爾很高興，雖然房子的最終售價遠遠低於當初他期望的300萬，但20多年前，他買下此房時，只花了幾萬美元，因此還是賺了，何況，上了年紀的他早想落葉歸根，搬回鄉下的農莊了。

拿到首付款後，比爾給丹尼爾留下了自己的帳號，然後帶著家人出去旅遊了。出發那天，他得知丹尼爾將房子抵押給銀行，貸了一筆款。

等半個多月後回來，比爾發現丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼稚園。

原來，丹尼爾本來就是一家幼稚園的園長，因此，在這裡辦個幼稚園不是難事，當房子的用途從居住改為幼稚園之後，那些過於嚴密的監控就顯得很有必要，這個毗鄰奧巴馬老宅的幼稚園，成了全美最安全的幼稚園，不少富豪都願意把孩子送到這裡來。

為了給幼稚園做推廣，丹尼爾還聯繫到了不少名人來給園裡的孩子們上課。

這些名人中有不少是黑人明星，他們為奧巴馬感到驕傲，也為能給奧巴馬隔壁的幼稚園講課而激動，再加上這裡是記者們時刻關注的地方，來這裡與孩子們交流，自然能增加曝光率，因此，名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

第一個月，丹尼爾用收到的首期學費輕鬆地支付了比爾30萬。

幼稚園開張兩個月後，奧巴馬抽空回老家轉了一圈，順便看望了一下他的新鄰居們，這一下，丹尼爾幼稚園更加有名。

越來越多的名人主動表示願意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話，想讓自己的孩子來此受教育，為此多付幾倍的學費他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐後地聯繫丹尼爾，他們想在幼稚園的外牆上做廣告，這裡的曝光率實在太高了，不做廣告太可惜了。

為此，丹尼爾打算進行一次拍賣廣告牆的活動，想來參加競標的品牌很多，但像煙、零食、酒這樣的廣告，無論出多少錢，丹尼爾都不允許他們參加競標。

5個月後，比爾就收齊了140萬美元的房款，終於在2010年年末如願以償地成了百萬富翁。

不過，比爾明白，這場交易中，最大的贏家並不是自己，而是奧巴馬的新鄰居——幼稚園園長丹尼爾。



第一段心得：

快樂、幸福的人在於，他總是能看見每個人好的一面，相對的，成功的人總是能看到每件事物好的一面。

就像比爾的房子，當眾人都看到房子所帶來的不便時，獨獨丹尼爾看上了它的好。

一樣的房子，一樣的條件，用在當住宅上，會為居住者帶來許多的不便，但用在當幼稚園或極重視隱私、安全的事業上，缺點瞬間變成優點。

我們與成功者最大的不同點在於，我們只會從事物上看到各種缺點(困難)，而成功者卻能從事物上尋找到優點(機會)。

所以，為了有朝一日您我都能成為成功者，從平日開始，就要懂得從周遭的人、事、物上去尋找出他的優點，若有朝一日，您能從眾人都認定的廢物尋找到優點，那麼，那就是帶領您走向成功的契機。



第二段心得：

成功的人不會真實的告訴你成功的秘訣，就如本文中的丹尼爾對比爾所說的理由和實際買房的理由是根本不一樣。

但，這麼說並不是指責他們隱瞞事實，而是要大家認清…憑什麼對方要將他成功的秘訣告訴你，讓你成為他的競爭對手與他爭鋒？

除非，你能使他更成功，例如：將八成的成功秘訣寫成書讓你來買，愈多人買他賺愈多錢，而當然剩下二成成功秘訣屬於厚黑學中不能說的秘密，是不能公諸於世的。

就像近來胖達人事件，若非被人爆料進而抖出炒股票的事件，人們認定他的成功就是…堅持美味、堅持天然、用心做麵包以及十分懂的行銷和包裝…等。

絕對不會了解，原來在短時間內賺大錢的方式是「借殼上市、炒作股票、坑殺散戶」…這就是成功厚黑學。



名詞解說：厚黑學

《厚黑學》為民國初期李宗吾於1917年所提出之學說，宣揚臉皮要厚如城牆，心要黑如煤炭，這樣才能成為「英雄豪傑」。他列舉了曹操、劉備、孫權、司馬懿、項羽、劉邦等人物為例，試圖證實其厚黑學而列舉當中各人之臉皮厚薄與心地黑白如何影響他們的成敗。

雖然厚黑學原本是李宗吾以嘲諷手法提出的戲謔性學說，但卻意外引發熱烈迴響，幾乎成為現代顯學中的一種，也使李宗吾成為厚黑學宗師。厚黑學從某個角度反映了人性黑暗自私的一面，然而也反映了人們的處世之道。

備註：因中國大陸與台灣對於英文的翻譯稍有不同，奧巴馬為中國大陸對歐巴馬的稱呼。