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周茂
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篇名:
板橋房市跌7.2% 排第二
作者:
周茂
日期: 2017.11.05 天氣:
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近年景氣不佳,在房市賣壓潮下,以往建商重押的新北市成為重災區,尤其新莊新成屋房價狠狠砍了10%,甚至有屋主來人不及逃命,慘賠800萬出場,而板橋則是緊追第二的跌價熱區,且房價恐怕還沒落底。
包括遠雄、太子和冠德都在新莊推出不少建案,也成為破盤跌價的區域,房產名家Sway,新莊目前價格下殺最低的物件就在頭前,每坪只要30萬元,新北的跌價是來自下殺到4字頭的板橋門牌,讓新莊只能「死守30萬防護線」。
過去1年來,新莊新成屋交易額高達285.8億,拿下新北市排行第1名,財訊報導,比價網屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,量價衝突的原因是新莊的新屋賣壓強,投資客、建商降價促成交已出現蝴蝶效應。
新北讓價熱區,除了推案量最大的新莊暴跌10%外,過去1年新成屋慘跌依序為板橋7.2%、淡水6.8%、林口6.4%和五股6%。
報導提出,板橋雖不是10大建商的重押區,但不少建商投入江翠北側重劃區,新建案主打4字頭,也連帶拖累新成屋價格,新成屋的年成交量約117億元,居新北市第5不算突出,預料未來板橋的價格戰可能還沒到底;至於,新店與中和是新北少數房價有撐的區域。
(中時電子報)
標籤:
投資理財
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時間:2017-11-06 01:46
她, 49歲,台北市,法律相關行業
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時間:2017-11-05 15:34
她, 57歲,台北市,服務
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