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周茂
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篇名:
宜蘭房價創新高 比桃園新竹還貴
作者:
周茂
日期: 2017.07.30 天氣:
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最新市調,今年第2季宜蘭推案平均房價上揚到一坪23.8萬元,再創新高,比桃園新竹都貴,在北台灣穩居老三,僅次於雙北。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭房價比六都之一的桃園,有科學園區的新竹還高,讓人難以相信,但事實上,宜蘭房價在去年第4季超過桃竹後,已連三季超越,由於桃竹房價持續緩跌,宜蘭一路上漲,房價還愈拉愈開。
以今年第2季來說,宜蘭23.8萬,比新竹推案22萬,一坪高出1.8萬元,比桃園22.3萬,一坪貴1.5萬元,比基隆一坪貴了4.2萬元。
何世昌表示,宜蘭房市在北台灣一枝獨秀,房價看回不回,一路直奔雲宵,主因是當地透天總價太高,宜蘭人只好轉買大樓,大樓雖然總價低,但單價高。
他說,宜蘭人仍多偏好透天厝,但目前宜蘭市區透天一棟要價2000萬到3000萬元,大樓雖然一坪二、三十萬元,但總價七八百萬就可買到。
何世昌說,近年台北客熱門到宜蘭礁溪置產也是宜蘭房價持續升高主因,目前宜蘭礁溪建案,開價一坪五、六十萬,成交多要40萬元以上。
標籤:
投資理財
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