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周茂
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篇名:
車位價格是最大的購屋陷阱
作者:
周茂
日期: 2017.03.04 天氣:
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全台各地房價有感下修,目前約跌回2013年初的水準,但購屋者往往只重視房價,卻完全忽略車位行情的合理性,有建商透露,許多新建案推出的車位價格,已經悄悄大漲超過4成,民眾買房時可別忽略車位價格的合理性。
《經濟日報》引述一名資深建商說法指出,台北、高雄新建案停車位價格飆漲,3坪大的車位上看180~190萬元,與原本合理行情相比,大漲超過4成,若以每個車位多賣60萬元來計算,30坪的房子每坪就被多灌水2萬元。
資深建商表示,為了把降低的房價補回來,避免「實價」較「開價」折數太大,部分新成屋建案在車位坪數和價格上動手腳,提醒民眾要格外留意車位價格。
至於車位合理行情價該怎麼算呢?房產部落格專家分析,平面車位價格計算方式,通常是「當地房屋單價乘以3到5倍」,機械車位則以平面車位的6折~7折來計算。
標籤:
投資理財
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