加值服務
住戶搜尋
心情貼
直播
感興趣
手機交友
還沒登入愛情公寓嗎?
還沒加入愛情公寓嗎?
馬上進入公寓和
10,544,177
個住戶交朋友~
最新留言
想聊天
對我感興趣
互相感興趣
想約會
逗一下
日記留言
紅包抽抽樂!小資變土豪!
素人也能成為明日之星!
移除此區廣告請加入VIP
檔案狀態:
住戶編號:
1953328
周茂
的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
席勒:川普牛市是心理作用
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
17檔新政加持迎新燕
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
篇名:
北市高CP值購屋區 文山居冠
作者:
周茂
日期: 2016.12.25 天氣:
心情:
台灣房市走了十多年的多頭,終於轉向買方市場,對於小資族而言,哪裡才是最優質的路段?台灣房屋智庫根據內部大數據運算104年雙北實價成交物件的生活氛圍指數,計算出氛圍與實價的比值。統計結果,台北CP值最高的為台北文山區,其中又以興隆路二段兼具價格親民和生活機能的最大優勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台灣房屋CP值路段的統計,是透過Big Data運算該區生活氛圍指數分數除以單價,統計該區CP值,且取CP值前20%之物件,挑選該區成交最多路段。因此最高CP考量除了單價低,更須兼顧自住所需的各項機能,入選路段都比行政區均價略低,且都屬於區域中較早發展的成熟生活商圈,物件多以中古公寓和華廈居多,新成屋偏少,因此在價格上較符合小資族的期待,又不失生活便利性。
4字頭房價享北市便利 文山北投萬華超值
張旭嵐分析,比較去年北市CP值最高的區域為文山北投和萬華,排名皆和去年相同,這三區的共同特色就是區域價格都在4字頭,該路段價格又比區域價格略低。以文山興隆路二段為例,因有興隆國小,因此周邊餐飲、文教指標都相當完整,又因該區較多公寓華廈等住宅,價格親民,相當適合小家庭自住。
至於名列第二的北投,張旭嵐分析,北投區屬捷運末端既有交通優勢,房價相對親民,近期小宅、或套房更是熱銷。而北投行義路往北走為陽明山國家公園,景緻清幽,往南則為石牌路二段商圈和捷運石牌站,商家林立,採買便捷。
排名第三的萬華區,有河濱公園和青年公園,適合長者休憩或喜好運動的購屋族,且部分中古公寓還有3字頭行情,入手門檻低。優美地產萬華特許加盟店店東莊惟仁表示,萬華雙子星BOT案即將完工,凱撒飯店將進駐,將帶動周邊商業繁榮,未來西藏路上的萬大線開通後,更增加交通優勢。西園路二段以西藏路口一帶最為精華,住宅大樓最為搶手,單價在45-50萬,是低門檻購買台北市門牌的優值區域,因為整體萬華的建設利多,該路段相較去年也有10.2%的漲幅。
(中時電子報)
標籤:
投資理財
瀏覽次數:
116
人氣指數:
736
累積鼓勵:
31
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
給本文愛的鼓勵:
最新愛的鼓勵
給本文貼紙:
得到的貼紙
得到的貼紙:
給本文貼紙
本日記尚未得到貼紙
席勒:川普牛市是心理作用
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
17檔新政加持迎新燕