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篇名: 台灣十大房屋代銷排行榜
作者: 轉輪閻羅預言台灣毀滅地震	日期: 2010.10.13　　天氣: 　心情:

台灣十大房屋代銷排行榜

分類：※ 房地產快訊
2007/11/11 23:42

轉載於住展 (2007-01-23)

去年全台灣推案量再創新高，北台灣的推案量7,817億元，更是近10年來的最大量
去年全台灣推案量再創新高，北台灣的推案量7,817億元，更是近10年來的最大量，廣告代銷公司為搶奪市場大餅，無不使出渾身解數接案，由於市場大好，廣告代銷公司多以有包銷為主，包櫃或純企劃的個案，廣告代銷公司大多不願承接，因為房子好賣，建商不但要求銷售成績要好，而且價格也要賣得漂亮，否則廣告代銷根本接不到案子，市場競爭的白熱化程度可見一般。
以95年台灣10大代銷排行來看，十家代銷公司的代銷總金額達2,554.6億元，接案量是北台灣推案量7,817億元的33%，也就是說，北台灣銷售的房子，幾乎3戶就有1戶是10大代銷賣的房子。
北台灣有實力雄厚的大型房屋代銷公司，反觀中台灣與南台灣，由於案量普遍較小，可以說幾乎沒有大型的代銷公司，因此中南部的代銷公司規模與接案量都不大，所以北台灣的10大代銷公司，也就相等於全國的10大代銷。
95年的10大排行，仍以年年都進榜的老面孔居多，海悅、新聯陽、甲山林、甲桂林與新理想等公司，可說是年年進榜。95年10大代銷新進榜的為華邦廣告與創意家廣告，翰昌廣告與聯頡廣告則未能擠進95年的10大排行。
去年第一名的海悅廣告，連續第二年拿下冠軍寶座，去年的總代銷金額達560.3億元，是第二名326.7億元的1.7倍，更比前年海悅接案370.1億元再成長了51%，而且與第二名的差距也愈拉愈大。
海悅廣告接的案子以台北縣市為主，輔以桃園地區，95年的代表個案，北市大同區的「大同世界」、內湖區的「瓏山林藝術館」，北縣板橋的150億元「新巨蛋」、北縣三峽的「太子國際村」等案，都在短期間內銷售拉出長紅，而「新巨蛋」更引爆了套房投資熱潮，最旺時每周的來人500組，迄今還沒有被其他案子超越。
第二名的新和廣告，從94年的第四名，躍升至95年的第二名，接案量也再成長了66%，新和廣告極少在台北市接案，而是以台北縣、桃園地區與新竹地區為主，95年北縣新莊、中和、三重、汐止，都可以看見新和所接的代表性個案。
第三名的新高創廣告，竄升的名次最快，從94年的第九名，扶搖直上至95年的第三名，接案量更是爆增，95年較94年成長高達1.22倍，所銷售的知名個案，如北縣新板特區的75億元豪宅「巴黎16區」、35億元的套房「超級F1」等個案，都出現火紅的銷售市況，表現格外搶眼，95年新高創更跨進台中市的西區接案，一口氣接了41.5億元的案量。
老字號甲山林廣告，95年則以接興富發建設與自建案為主，代表個案有，位於北市火車站前的地上權案「京站」、位於北市南京東路五段的小豪宅案「台北摩根」及北縣淡水的「摩納哥」、北縣汐止的「台北交響樂」等案，以274億元的接案量，居排行榜第五名。
第六名的新理想廣告，94年也是第六名，新理想以接桃園地區的案子最多，是桃園地區最大的代銷公司，大型建商如寶佳機構、竹城建設與春虹建設，都是他的客戶。
94年第三名的信義代銷，95年則下滑至第七名，95年歲末，信義代銷接下位於北市中山區大直段的60億元瓏山林建設「博物館」預售案，最後以177億元擠進排行榜。
以桃園與新竹地區為接案大本營的華邦廣告，95年新進全國10大排行，代表個案有，位於桃園楊梅的「曙光計劃」，搶搭高鐵通車利多所接的新竹竹北「富翼」與「雙翼」，以166.8億元，居10大排行的第九名。
95年10大代銷業者總接案金額為2,554.6億元，比94年的1,962.8億元，成長幅度三成，95年北台灣的推案量雖僅比94年多出5個百分點，但已創下歷年的新高點；從今年的政經情勢與推案趨勢來看，今年北台灣的推案量仍將有8,000億元的水準，代銷公司要在新的一年裡再創佳績，或未進榜的公司想要進榜，沒有多幾把刷子是無法進排行榜的，知名度高、實務經驗豐富的代銷業者，才有可能獲得建商的青睞，取得個案承接的商機。
住展雜誌統計此份台灣10大代銷排行，不包括自建、自售的建商，所以遠雄建設、昌益建設機構等建商不列入排行，新和、甲山林與甲桂林，雖也有自建案，但仍對外接其他公司的案子，所以列入10大排行榜統計之列。
95年度台灣十大代銷排行榜
※所有推案數據以住展市調人員所調查並配合代銷公司再三確認後所完成。
資料統計：住展雜誌
◎文章提供／住展雜誌 <==轉載於感謝提供

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