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篇名: 台北車站微風美食明試賣
作者: 深情男子海角七號	日期: 2007.10.25　　天氣: 　心情:

台北車站微風美食明試賣老饕別錯過
更新日期:2007/10/25 14:30
台鐵台北車站二樓「委託」微風集團經營的商場終於要從明天開始試賣了！歷經九個多月的籌備，在微風廣場的重新打造下，原本外勞聚集的台北車站二樓，將搖身一變成為超大的美食廣場，集合國內的特色餐廳，一共有五十多家各種餐飲選擇！台鐵這項划算的買賣，每年將可帶來超過新台幣五千萬的進帳，微風則是取得12年的經營權，如果經營成效良好，還可以優先續約六年。（彭群弼報導）
台鐵台北車站二樓歷經與業者的合約糾紛，花了九牛二虎之力，才完成收回，重新辦理招商，計畫委託經營，卻又碰上當時的新聞局長姚文智，突發奇想，想要把台北車站二樓當成「本土電影」中心，計畫改裝成電影院？讓台鐵整個計畫被迫停擺，等到消息曝光，還讓當時的台鐵局長徐達文感嘆：哪個局長比較大？
歷經波折之後，台北車站委外經營總算在去年底完成簽約，由微風集團取得經營權，台鐵給予12年的特許經營權，如果評估經營績效良好，還可獲得額外六年的優先議約權。台鐵在這項穩賺不賠的生意中，收到特許權利金6000萬，每年還有固定權利金五千萬，前三年維持不變，第四年起，以每年2%的幅度調漲。
此外，只要營業狀況好，台鐵還可以抽頭分紅：營業額超過五億元，可以抽營業額的1%，每增加一億元，增加0.2%，換言之，如果營業額超過十億元，抽成的比例就增加成為2%，依此估算台鐵每年權利金最高可能再增加一千萬！一年五億的營業額要從哪裡來？答案是滿足旅客或消費者的口味：台北站二樓將搖身一變，成為最大的美食中心，合計56家餐飲業者進駐，從大餐到小吃，牛肉麵到點心，吃個過癮。與微風廣場經營服飾，時尚精品有很大的差別。
在開放的前一天，台北站二樓的賣場還在加緊趕工，據了解，原本微風集團希望半年左右完工，但因為工期延宕，但權利金仍需支付，所以趕在十月底開始試賣，看準每天大量的進出人潮，重振台北車站的商圈。

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