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篇名: 928起抵押權登記將大幅變動！
作者: 深情男子海角七號	日期: 2007.09.23　　天氣: 　心情:

928起抵押權登記將大幅變動！
更新日期:2007/09/19 10:47 記者:本報訊
自9月28日起，抵押權設定契約書、抵押權移轉(變更)契約書都要使用新格式，填寫抵押權設定契約書時，應依當事人之約定勾選「普通抵押權」或「最高限額抵押權」，再依填寫說明填寫，有關契約書格式及填寫說明，請上內政部網站http://www.land.moi.gov.tw下載使用，若有其他疑問，請向各地政事務所洽詢。
台北縣汐止地政事務所指出，申請人自當日起申辦抵押權登記，應一律使用新格式抵押權設定、移轉變更契約書，配合民法新修正規定，新式契約書的填寫欄位更加詳細清楚，對人民財產權益將更有保障。台北縣汐止地政事務所提醒民眾，今年9月28日起，申請人申辦抵押權登記，包含 96年9月28日以前訂定之抵押權契約，應一律適用新法規定辦理，使用新式的抵押權設定、移轉變更契約書，領取的土地建物登記謄本（抵押權部分）及他項權利證明書（抵押權）格式內容也配合變更。
汐止地所表示，這次抵押權登記修正重點，主要為申請普通抵押權設定登記時，契約書及登記簿應記明擔保債權之金額、種類及範圍；契約書訂有利息、遲延利息之利率、違約金或其他擔保範圍之約定者，亦應詳細記明。又增加抵押權契約書可約定於債權已屆清償期而未清償時，抵押物（不動產）之所有權移屬於抵押權人，並於登記簿記明。

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